Домик в деревне: как в Гомельском районе дают шанс на вторую жизнь ветхим и пустующим домам

За последние годы в сфере земельных вопросов принято немало решений. Новый импульс этой теме придал Указ № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами», который позволяет выкупить дом на селе всего за одну базовую. Проводимая политика в области земельных отношений уже дает свои плоды. Пустующих и ветхих домов на селе становится меньше. Люди не упускают возможности обзавестись усадьбой по цене одного похода в магазин. Журналист «Маяка» пообщалась с владельцами недавно приобретенного дома в рамках реализации Указа № 116 и узнала подробности.

Рачительные хозяева присматривают для себя домики в деревне. Гомельчанка Светлана Жировская — одна из тех, кто уже реализовала право с помощью указа приобрести домик в деревне Ивановка Тереничского сельсовета всего за одну базовую величину:

— Мой супруг родом из этой деревни. Напротив дома его родителей был заброшенный участок с небольшим ветхим строением. Долгое время он пустовал и зарастал. Неблагоустроенная территория «резала глаз», и мы старались ее досматривать, чтобы сохранить память о добрых пожилых женщинах, которые когда-то проживали в этом доме. Время шло, и ближе к пенсии мы с мужем задумались о собственных сотках, которые могли бы возделывать и приносить пользу. Когда узнали о продаже этого строения в рамках нового указа, воспользовались правом и приобрели его всего за одну базовую. Сегодня у нас много планов относительно нашего участка в 25 соток. Думаем на месте снесенного ветхого строения построить небольшой домик, ну и, конечно же, будем рационально использовать каждый участок земли. Считаю, что любой желающий сегодня может реализовать свою мечту об идеальном отдыхе на природе с помощью нового указа, тем более государство предоставляет такое право.

Председатель Тереничского сельисполкома Елена Козырева рассказывает:

— За 3 последних года сельсоветом проделана существенная работа по наведению порядка на земле и вовлечению пустующих и ветхих жилых домов в хозяйственный оборот. Снесено около 30 таких объектов, 4 строения нашли новых хозяев. На сегодняшний день в сельсовете насчитывается 24 объекта, которые соответствуют критериям пустующих и ветхих домов, часть из них будет снесена, другие строения будут проданы. Указ № 116 позволяет проводить продажу сельской недвижимости в упрощенном порядке.

В Гомельском районе сегодня насчитывается порядка 100 пустующих и ветхих жилых домов. Председатель Гомельского районного Совета депутатов Виктория Ладутько подчеркивает:

— Сельисполкомами сегодня ведется планомерная работа с пустующими и ветхими домами. Если говорить о конкретных результатах, то за 2 последних года в Гомельском районе было снесено более 40 таких объектов, 9 ветхих и пустующих жилых домов продано, в том числе за одну базовую величину. На сегодняшний день выставлено на продажу 5 таких домов, причем некоторые можно приобрести за одну базовую, что позволяет Указ № 116.

Виктория Ладутько отметила положительную динамику в работе местных исполкомов с пустующим и ветхим жильем. От продажи таких объектов в бюджет поступило порядка 30 тысяч рублей.

— Уже который год эффективно в данном направлении работают Тереничский и Терюхский сельсоветы. Работа с пустующими и ветхими домами местными исполнительными комитетами в 2022-м будет продолжена, — поясняет глава райсовета.

Как это работает? Чтобы признать дом пустующим или ветхим, его должна посетить комиссия, в состав которой входят представители органов местной исполнительной власти. И на месте установить, что в доме никто не живет. Комиссия оценивает широкий спектр вопросов, поэтому в нее включены в том числе эксперты, оценивающие степень износа зданий и сооружений. Только после решения суда о переходе объекта в коммунальную собственность его готовят к продаже.

Начальная цена устанавливается по рыночной стоимости. Указ № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» не распространяет правило цены в одну базовую на все дома, а лишь дает облисполкому возможность определять населенные пункты, где можно продавать дома по начальной стоимости в одну базовую.

Как найти свой домик в деревне? Для приобретения пустующего жилого дома необходимо обратиться в сельисполком, в котором желающий хотел бы приобрести недвижимость. Найти объект для покупки можно на сайте райисполкома.

Ирина КОНОВАЛОВА.